Dort, wo im 16. Jahrhundert die Wasserburg Schönhof stand und bis in die 2010er Jahre Verwaltungsgebäude, Produktionshallen, Brachen und Parkplätze die Optik bestimmten, realisiert Instone Real Estate seit 2020 ein lebendiges Wohnquartier mit mehr als 2000 Wohnungen auf dem ehemaligen Siemens-Areal unweit der beliebten Leipziger Straße.

Wir freuen uns, dass wir uns für die Bebauung von zwei Baufeldern im Norden des neuen Quartiers mit unserem Entwurfskonzept im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung gegen prominente Mitbewerber durchsetzen konnten. Die nördlichen Baufelder nehmen eine Schlüsselrolle in der Entwicklung des neuen Quartiers ein, da sie zwischen der Rödelheimer Landstraße mit ihrer teilweise gründerzeitlichen Bebauung und dem neuen, fast drei Hektar großen Park, der sich durch das gesamte Schönhof-Viertel zieht, vermittelt.

Unser städtebaulicher Entwurf folgt der Leitidee, innerhalb der Baufelder möglichst große Freiräume mit individuellen Aufenthaltsqualitäten zu bieten und damit auch im Außenraum eine hohe Wohnqualität für die Bewohner zu schaffen.

Die Plaza im Innern des Baufelds C2 fungiert als weiträumiges, kommunikatives Zentrum für das gesamte Quartier mit Spiel- und Aufenthaltsangeboten. Durch die geschickte Anordnung der Baukörper haben alle 132 Eigentumswohnungen einen Blick zum Park, jede verfügt über einen eigenen Balkon, eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Im Baufeld C3 entstanden 132 Mietwohnungen. Auch hier gibt es großzügige Freiräume im Inneren des Baufelds.

Die Baukörper entlang der Rödelheimer Landstraße und der Goldina-Hirschberg-Straße wurden teilweise verklinkert und bewusst mit unterschiedlichen Fassaden und Höhen ausgebildet, um so Monotonie zu vermeiden und eine individuelle Adressbildung („Mein“ Haus) zu unterstützen.

Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben: Unsere Wohngebäude erhielten das Zertifikat für Nachhaltigkeit im Wohnungsbau und das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude des Bundesbauministeriums.

Die Infrastruktur des weitgehend autofreien Quartiers bietet (fast) alles: Neben Geschäften für den alltäglichen Bedarf gibt es eine Grundschule, geplant sind außerdem insgesamt fünf Kitas. Es wird nicht mehr lange dauern, bis die letzten Gebäude und der zentrale Park des Schönhof-Viertels fertiggestellt sind. Dann hat Frankfurt ein neues, nachhaltiges Wohnquartier mit höchster Lebensqualität!